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9月7日，工农中建四大国有银行先后发布对于存量首套个东说念主住房贷款利率疗养关联操处事项的公告。
四大行均公告称，2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）披发的、实施LPR订价的浮动利率贷款，最低可疗养至宇宙首套房贷利率战略下限，即相应期限LPR不加点（原贷款披发时处所城市首套房贷利率战略下限高于LPR的，按披发时处所城市首套房贷利率战略下限实施）。
工行公告称，自2023年9月25日起，将与存量个东说念主住房贷款客户就贷款实施利率进行协商疗养。“原贷款披发时实施首套房贷利率要领的存量房贷，我即将于2023年9月25日聚积批量疗养合同贷款利率，批量疗养后于当日起按新的利率水平实施，此前利息均按原合同利率水平计较。”
农行公告称，“后续我即将在掌上银行、贷款承办行、营业网点、95599、‘中国农业银行微银行’等渠说念提供查询等办事，您可于2023年9月15日起查询本东说念主存量房贷利率是否餍操纵调条件及下调幅度等关联事宜”。相宜疗养条件的，“我即将于2023年9月25日起主动进行批量下调，无需客户恳求”。
中国银行公告称，“对于相宜条件的存量首套住房贷款，客户无需提交恳求，我即将斡旋通过批量疗养的样式进行疗养”；“对于相宜条件的存量二套房及以上贷款，由客户向我行主动恳求利率疗养，并提供佐证材料，经我行审批通事后按照批量或单笔的样式进行疗养”。
成就银行公告称，“经证实相宜条件，拟于2023年9月25日选用变更合同利率的样式进行斡旋疗养，新的利率即日见效”。
工行公告：尊敬的中国工商银行客户：
为贯彻落实党中央、国务院有规画部署，切实融会金融在服求实体经济、撑捏规复和扩大糜费、保险和改善民生等范围的作用，我行厚爱落实《中国东说念主民银行 国度金融监督惩处总局对于裁汰存量首套住房贷款利率关联事项的陈述》要求，积极照章有序鞭策存量个东说念主住房贷款利率疗养使命。自2023年9月25日起，我即将与存量个东说念主住房贷款客户就贷款实施利率进行协商疗养，为协助众多客户作念好存量个东说念主住房贷款利率疗养使命，现将关系事宜公告如下。
一、总体原则
按照市集化、法治化原则，照章有序鞭策存量房贷利率疗养，充分保险客户合同权力，充分尊重客户采纳权，充分餍足客户利率疗养操作浅近性需求。
二、疗养范围
同期相宜以下条件的个东说念主住房贷款，可开展存量房贷利率疗养：
（一）贷款披发时辰或合同缔结时辰在2023年8月31日（含当日）过去。
（二）用途为购买住宅的买卖性个东说念主住房贷款，包括等闲纯买卖性个东说念主住房贷款、公积金组合贷款中的买卖性个东说念主住房贷款。
（三）须为首套个东说念主住房贷款，具体包括以下情形：
1.原贷款披发时餍足处所城市首套房贷利率要领的房贷；
2.房屋购买时家庭在当地莫得其他成套住房，但因当地政府选用“认房又认贷”战略导致该套住房按照二套房贷利率要领办理房贷，目下当地政府实施“认房不认贷”战略的；
3.房屋购买时不是家庭在当地唯独成套住房，但后期通过走动等样式出售了其他成套住房，本住房成为家庭在当地唯独成套住房且当地政府实施“认房不认贷”战略的；
4.其他餍足处所城市首套房贷利率要领的存量房贷。
（四）原则上应为按月足额偿还本息的平方类个东说念主住房贷款，如贷款现时处于不良状态，须客户了债积欠本金及利息后再恳求疗养利率。
三、疗养章程
（一）疗养后利率水平。对于相宜本公告要求的存量个东说念主住房贷款最低可疗养至原贷款披发时处所城市首套房贷利率战略下限，具体按照以下情形辨认进行疗养。
1.2019年10月8日（不含当日）前披发、已按中国东说念主民银行公告[2019]第30号要求逶迤为贷款市集报价利率（LPR）订价的浮动利率贷款，最低可疗养至相应期限LPR不加点，原贷款披发时处所城市首套房贷利率战略下限逶迤后为LPR加点的，按披发时处所城市首套房贷利率战略下限实施。
2.2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）披发的、实施LPR订价的浮动利率贷款，最低可疗养至宇宙首套房贷利率战略下限，即相应期限LPR不加点，原贷款披发时处所城市首套房贷利率战略下限高于LPR的，按披发时处所城市首套房贷利率战略下限实施。
3.2022年5月14日（不含当日）后披发的、实施LPR订价的浮动利率贷款，最低可疗养至宇宙首套房贷利率战略下限，即相应期限LPR-20BP，原贷款披发时处所城市首套房贷利率战略下限高于LPR-20BP的，按披发时处所城市首套房贷利率战略下限实施。
4.各城市首套房贷利率战略下限历史疗养情况详见当地东说念主民银行省级分行网站公示。
5.贷款披发时实施利率已为处所城市首套房贷利率战略下限的贷款，或2022年5月14日（含当日）前披发、现时实施LPR浮动利率订价且利率不高于LPR的贷款，或2022年5月14日（不含当日）后披发实施利率不高于LPR-20BP的贷款，或现时按处所城市最新战略仍属于二套房贷利率要领的贷款，均不进行利率疗养。
（二）利率疗养样式。我即将把柄存量个东说念主住房贷款情况，通过变更合同商定的利率水平或新披发贷款置换的样式进行利率疗养：
1.协商变更合同利率是指由我行与客户协商裁汰贷款合同商定的利率水平；
2.新披发贷款置换是指由我行新披发一笔贷款，客户使用这笔贷款置换存量首套房贷。
四、恳求样式及疗养时辰
（一）恳求样式
1.原贷款披发时实施处所城市首套房贷利率战略且现时为LPR订价的浮动利率存量房贷，我即将主动按上述疗养章程斡旋批量疗养贷款利率，如有零碎需求的可商量原贷款办事行。
2.原贷款披发时实施二套房贷利率要领，现时按本公告所述已相宜处所城市首套房贷利率要领的存量房贷，即“二套转首套”的存量房贷，或不良贷款了债积欠本息的存量房贷，需由客户向我行主动恳求利率疗养，经我行审核相宜条件后按上述疗养章程疗养贷款利率。
3.现时实施固定利率或基准利率订价的存量房贷，需由客户向我行主动恳求利率疗养，先按照中国东说念主民银行公告[2019]第30号关系要求逶迤为LPR订价的浮动利率贷款，再按上述疗养章程疗养贷款利率。
4.对于零碎情况需经受新披发贷款置换样式的，将由贷款办事行商量客户办理。
（二）恳求及疗养时辰
1.原贷款披发时实施首套房贷利率要领的存量房贷，我即将于2023年9月25日聚积批量疗养合同贷款利率，批量疗养后于当日起按新的利率水平实施，此前利息均按原合同利率水平计较。
2.“二套转首套”、不良贷款了债积欠本息及现时实施固定利率或基准利率订价的存量房贷客户，可于2023年9月25日起向我行建议恳求。其中，2023年10月22日（含当日）前完成恳求的，我即将于2023年10月25日对审核通过的业务进行聚积斡旋利率疗养，利率疗养后于当日起按新的利率水平实施，此前利息均按原合同利率水平计较。
3.2023年10月22日后恳求利率疗养的客户，包括新增“二套转首套”、不良贷款了债积欠本息及现时实施固定利率或基准利率订价的存量房贷客户，可不绝向我行建议恳求。我即将逐笔进行东说念主工审核，审批通事后次日起按新的利率水平实施，此前利息均按原合同利率水平计较。
五、恳求渠说念
（一）线上渠说念：手机银行。我行手机银行撑捏“一键恳求”，具体办理旅途为：下载中国工商银行APP-登录/注册-贷款-存量房贷利率疗养-一键恳求。“二套转首套”业务恳求需客户同步上传首套住房贷款讲明材料。不良贷款了债积欠本息及现时实施固定利率或基准利率订价的存量房贷客户无需上传讲明材料。
（二）线下渠说念。客户可通过“中国工商银行客户办事”微信公众号点击“金融-个东说念主贷款-贷款办事行盘问电话查询”搜检我行扫数贷款办事行商量样式，可到原贷款办事行线下恳求办理利率疗养。“二套转首套”业务恳求需客户佩戴身份证、首套住房贷款讲明等材料。
六、办事奉告样式及异议处理
（一）存量房贷利率疗养后，我即将通过短信奉告客户利率疗养成果，客户可在手机银行“存量房贷利率疗养”栏目查询利率疗养成果，也可通过手机银行或网上银行“贷款-我的贷款”栏目查询疗养后贷款利率及还款贪图。如对利率疗养事宜存有异议，可在利率疗养后一年内商量贷款办事行。
（二）“二套转首套”利率疗养恳求须我行逐笔审核，客户可通过手机银行“存量房贷利率疗养”栏目查询审核成果。对审核欠亨过的，我即将通过短信奉告客户，如对审核成果存有异议，可商量贷款办事行，并可按要求重新提交恳求。
七、温馨教导
（一）优先保举客户通过手机银行办理，利率疗养岑岭期可能出现系统拥堵。
（二）因利率批量疗养业务范围较大，短信发送可能存在分批次发送、时效滞后等情况，也可能存在因客户未向我行更新址贷业务商量样式等情况导致短信投递失败。
（三）本次存量房贷利率疗养不收取任何用度，请不要礼服我行除外东说念主员的电话或短信。
（四）本次存量房贷利率疗养不撑捏跨行置换，请不要礼服误导信息。
（五）我行整理了存量个东说念主住房贷款利率疗养的常见问答，客户不错通过“中国工商银行客户办事”微信公众号点击“金融-个东说念主贷款”进行查阅。
如有其他疑问，请盘问贷款办事行或95588。
感谢一直以来对我行的信托与撑捏！
中国工商银行股份有限公司
2023年9月7日
农行公告：尊敬的客户：
为贯彻落实《中国东说念主民银行 国度金融监督惩处总局对于裁汰存量首套住房贷款利率关联事项的陈述》（以下简称《陈述》）要求，更好办事客户，我行现就裁汰存量首套住房贷款利率关联操处事项公告如下：
一、疗养范围
2023年8月31日（含）前我行已披发和已缔结合同但未披发的首套住房买卖性个东说念主住房贷款，或借款东说念主本色住房情况相宜处所城市首套住房要领的其他存量住房买卖性个东说念主住房贷款。后者包括以下几种情况：一是房屋购买时家庭在当地莫得其他成套住房，但因当地政府选用“认房又认贷”战略导致该套住房按照二套房贷利率要领办理房贷，目下当地政府实施“认房不认贷”战略的。二是房屋购买时不是家庭在当地唯独成套住房，但后期通过走动等样式出售了其他成套住房，本住房成为家庭在当地唯独成套住房且当地政府实施“认房不认贷”战略的。三是其他餍足房屋处所城市首套住房贷款利率要领的存量房贷。对于当地政府目下尚未明确是否实施“认房不认贷”战略的城市，可待当地战略笃定后按照《陈述》及本公告内容实施。
二、疗养章程
按照《陈述》要求，疗养后的存量首套住房买卖性个东说念主住房贷款利率在贷款市集报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款披发时处所城市首套住房买卖性个东说念主住房贷款利率战略下限。各城市首套住房贷款利率战略下限，以东说念主民银行各省级分行官方网站公布的为准。
2019年8月，东说念主民银行发布第16号公告，自2019年10月8日起，宇宙首套房贷利率战略下限为LPR。2022年5月，东说念主民银行、原银保监会发布《对于疗养隔离化住房信贷战略关联问题的陈述》（银发〔2022〕115号），自2022年5月15日起，宇宙首套房贷利率战略下限疗养为LPR减20个基点。
本次存量首套住房买卖性个东说念主住房贷款利率疗养章程如下：
1.对于2019年10月7日（含）前披发的、已按东说念主民银行2019年第30号公告要求逶迤为贷款市集报价利率（LPR）订价的存量首套个东说念主住房贷款，利率水平疗养至原贷款合同期限对应的LPR（即加点幅度为0）；贷款披发时处所城市首套房贷利率战略下限高于原贷款合同期限对应LPR的，按披发时当地首套房贷利率战略下限实施。LPR逶迤后的利率水平不高于原贷款合同期限对应的LPR或不高于贷款披发时处所城市首套房贷利率战略下限的，不作疗养。
2.对于2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）披发的存量首套个东说念主住房贷款，利率水平疗养至宇宙首套房贷利率战略下限，即原贷款合同期限对应的LPR（即加点幅度为0）；贷款披发时处所城市首套房贷利率战略下限高于原贷款合同期限对应LPR的，按披发时当地首套房贷利率战略下限实施。利率水平不高于原贷款合同期限对应LPR或不高于贷款披发时处所城市首套房贷利率战略下限的，不作疗养。
3.对于2022年5月15日（含）至2023年8月31日（含）披发的存量首套个东说念主住房贷款（含已缔结合同但未披发的贷款），利率水平疗养至宇宙首套房贷利率战略下限，即原贷款合同期限对应的LPR减20个基点；贷款披发时处所城市首套房贷利率战略下限高于原贷款合同期限对应的LPR减20个基点的，按披发时当地首套房贷利率战略下限实施。利率水平不高于原贷款合同期限对应的LPR减20个基点或不高于贷款披发时处所城市首套房贷利率战略下限的，不作疗养。
三、办事渠说念实时辰
（一）办事渠说念。
后续我即将在掌上银行、贷款承办行、营业网点、95599、“中国农业银行微银行”等渠说念提供查询等办事，您可于2023年9月15日起查询本东说念主存量房贷利率是否餍操纵调条件及下调幅度等关联事宜。
（二）疗养及见效时辰。
1.按照《陈述》要求，可选用变更贷款利率和新披发贷款置换两种样式，这两种样式疗养的成果一致。从操作的便利性来看，后者所需的进程较多，所花的时辰较长，为方便客户，我行主要选用变更贷款利率样式。我即将于2023年9月25日起主动进行批量下调，无需客户恳求。
2.如客户需新披发贷款置换的，请于2023年9月25日起向贷款承办行建议书面恳求。
3.经查询不在疗养范围，但现时本色住房情况也曾相宜房屋处所城市首套住房要领的客户，可于2023年9月25日（含）至2023年10月22日（含），登录我行掌上银行，自助发脱手套住房利率要领认定恳求，线上提交贷款承办行认同的承诺书、家庭住房套数查询成果等关系讲明材料（具体材料清单将于近期发布，敬请关注）。客户也可线下向贷款承办行建议恳求办理并提交材料。经认定相宜《陈述》条件的，将于2023年10月25日起进行批量疗养。2023年10月23日（含）后建议恳求的，我即将在10个使命日内完成认定，对相宜《陈述》条件的，实时给以疗养。客户可在我行掌上银行或贷款承办行查询进程。
4.存量房贷利率下调将于疗养当日见效，见效日起按照新的利率加点幅度实施，订价基准LPR以商定的重订价章程疗养。这次存量房贷利率疗养不溯及既往，之前的房贷利息不作疗养。
四、其他事项
（一）固定利率或参考贷款基准利率订价的浮动利率贷款客户，按以下样式办理：
1.按照《陈述》和东说念主民银行2019年第30号公告关系要求，相宜首套住房贷款利率战略，且未以LPR为订价基准的固定利率贷款或参考贷款基准利率订价的浮动利率贷款客户，需恳求逶迤为以LPR为订价基准后，再进行利率疗养；未恳求逶迤的，将无法办理。
2.固定利率贷款逶迤为以LPR为订价基准的浮动利率贷款，重订价日为次年1月1日，重订价周期为12个月。参考贷款基准利率订价的浮动利率贷款，逶迤为以LPR为订价基准的浮动利率贷款，重订价日和重订价周期与原合同保捏一致。
3.贷款披发时相宜首套住房贷款利率战略且需进行订价基准逶迤的客户，可在2023年9月22日（不含）之前向贷款承办行建议书面逶迤恳求，纳入2023年9月25日批量疗养范围；之后建议逶迤恳求的，我即将于2023年9月25日（不含）之后实时办理逶迤手续，并下调订价水平。2023年9月25日起，我即将提供线上逶迤恳求办事。
4.对现时本色住房情况相宜处所城市首套住房要领且需进行订价基准逶迤的客户，需在建议首套认定恳求时一并恳求订价基准逶迤，认定通过的，利率订价基准逶迤与贷款利率水平疗养同步进行。
5.按照东说念主民银行2019年第30号公告关系要求，订价基准只可逶迤一次，逶迤之后不成再次逶迤。
（二）本次疗养范围不包括：个东说念主住房公积金贷款（含组合贷中公积金贷款部分）、个东说念主买卖用房贷款（含商住两用房），以过头他不相宜《陈述》要求的个东说念主贷款。
五、预防教导
（一）本公告密布后，客户如对上述批量下调安排有异议的，可在2023年9月20日（不含）之前向贷款承办行建议书面异议恳求，我即将不予纳入这次批量疗养；在前述规按时代内未建议异议的，视为原意按本公告进行批量下调。批量下调后，如不接受疗养的，客户可于疗养7日内商量贷款承办行恳求撤废。敬请钟情。
（二）在为客户办理存量首套个东说念主住房贷款利率疗养过程中，我行不收取任何用度。为最大为止保险您的财产和信息安全，古老违纪分子以利率疗养为由实施诓骗活动，请您切勿轻信我行官方渠说念除外东说念主员的电话或短信。
敬请您妥善安排业务办理时辰，感谢您的透露和撑捏。如需匡助，可通过掌上银行、贷款承办行、营业网点、95599、“中国农业银行微银行”、“中国农业银行云客服”盘问。若是您还莫得装置我行掌上银行，不错提前扫描下载装置，二维码请见下方。
中国农业银行股份有限公司
2023年9月7日
中国银行公告：尊敬的中国银行客户：
为贯彻落实党中央、国务院有规画部署，坚捏屋子是用来住的、不是用来炒的定位，积极融会金融改善民生、扩大糜费的作用，把柄《中国东说念主民银行 国度金融监督惩处总局对于裁汰存量首套住房贷款利率关联事项的陈述》要求，我即将于2023年9月25日起，开展存量首套住房贷款利率疗养使命，现就具体事宜公告如下。
一、疗养范围
2023年8月31日（含当日）前，我行已披发和已缔结合同但尚未披发的买卖性个东说念主住房贷款，且相宜以下两个条件之一的：
1、个东说念主住房贷款披发时套数性质为首套住房贷款；
2、个东说念主住房贷款披发时套数性质为二套住房贷款及以上，但现时已相宜处所城市首套住房贷款战略。
二、疗养章程
（一）贷款市集报价利率（LPR）贷款
2019年10月7日（含当日）之前披发的贷款，如当地首套住房贷款利率战略下限（简称“当地下限”）高于LPR，则将贷款加点幅度疗养为当地下限；不然，如贷款利率高于LPR则将贷款加点幅度疗养为0（即LPR+0BP），如贷款利率低于LPR则不疗养。
2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）披发的贷款，如当地下限高于宇宙首套住房贷款利率战略下限（简称“宇宙下限”），则将贷款加点幅度疗养为当地下限；不然，如贷款利率高于宇宙下限，则将贷款加点幅度疗养为宇宙下限（即LPR+0BP），如贷款利率低于宇宙下限则不疗养。
2022年5月15日（含当日）之后披发的贷款，如当地下限高于宇宙下限，则将贷款加点幅度疗养为当地下限；不然，如贷款利率高于宇宙下限，将贷款加点幅度疗养为宇宙下限（即LPR-20BP），如贷款利率低于宇宙下限则不疗养。
（二）东说念主行基准利率贷款
东说念主行基准利率贷款先按中国东说念主民银行公告[2019]第30号要求逶迤为贷款市集报价利率（LPR）订价的浮动利率贷款，再进行存量房贷利率疗养。
（三）固定利率贷款
固定利率贷款先按中国东说念主民银行公告[2019]第30号要求逶迤为贷款市集报价利率（LPR）订价的浮动利率贷款，再进行存量房贷利率疗养。
（四）不良类贷款
不良个东说念主住房贷款暂不进行利率疗养，待客户了债拖欠本金及利息、贷款状态规复平方后，再进行存量房贷利率疗养。
三、疗养样式
把柄东说念主民银行公告要求，可通过变更合同商定的利率水平或新披发贷款置换的样式进行利率疗养。我行本着为客户提供高效浅近金融办事的原则，死力减少客户疗养资本，将主要经受变更合同商定利率水平的样式。
1、对于相宜条件的存量首套住房贷款，客户无需提交恳求，我即将斡旋通过批量疗养的样式进行疗养。
2、对于相宜条件的存量二套房及以上贷款，由客户向我行主动恳求利率疗养，并提供佐证材料，经我行审批通事后按照批量或单笔的样式进行疗养。
四、受理渠说念实时辰安排
1、存量首套住房贷款客户无需恳求，我即将于2023年9月25日聚积疗养，利率疗养后于当日起按新的利率水平实施，此前利息均按原合同利率水平计较。
2、对二套及以上房贷且相宜疗养条件、固定利率或基准利率订价且完成LPR逶迤、不良贷款了债积欠本息的房贷客户，可于2023年9月25日至10月22日（含当日）向我行建议恳求。我即将于10月25日对已受理并审批通过的进行聚积疗养，利率疗养后于当日起按新的利率水平实施，此前利息均按原合同利率水平计较。
3、聚积疗养后，我行仍可受理存量房贷利率疗养恳求，客户可赴贷款承办机构进行办理，我即将逐笔审批，审批通事后即时进行疗养，利率疗养后于当日起按新的利率水平实施，此前利息均按原合同利率水平计较。
4、二套及以上房贷且相宜疗养条件、固定利率或基准利率订价且完成LPR逶迤、不良贷款了债积欠本息的房贷客户可通过线上（手机银行）、线下（贷款承办机构）渠说念提交恳求，但需要通过线下（贷款承办机构）渠说念提交关系讲明材料，具体所需佐证材料请盘问贷款承办机构。
五、温馨教导
1、9月25日起，您可登陆中国银行手机银行APP，在“贷款—房贷利率疗养”模块下，对您名下房贷是否相宜疗养条件、疗养进程及疗养成果等情况进行查询。
2、存量房贷利率批量疗养后，我即将通过短信奉告利率疗养成果。如对利率疗养事宜存在异议，可在利率疗养后一个月内商量贷款承办机构，不然视为原意本次利率疗养。
3、本次我行存量房贷利率疗养斡旋经受疗养贷款加点值样式，其它合同要素（如贷款余额、剩余期限、重订价日、重订价周期）等不变，疗养完成后不再进行重迭疗养。
4、为落实东说念主民银行浅近借款东说念主导向，借款东说念主无需重签贷款合同及补充公约。
5、本次存量首套住房贷款利率疗养中，我行不收取任何用度。
如您有任何疑问，请致电95566客服电话或盘问您的贷款承办机构。
特此公告
中国银行股份有限公司
2023年9月7日
建行公告：尊敬的中国成就银行客户：
2023年8月31日，《中国东说念主民银行 国度金融监督惩处总局对于裁汰存量首套住房贷款利率关联事项的陈述》（以下简称“《陈述》”）发布后，我行发布《中国成就银行对于裁汰存量首套住房贷款利率关联事项的公告》。为回复民生饶恕、办事匹夫安堵，现将存量首套住房贷款利率疗养关联事项公告如下：
一、相宜本次疗养范围的贷款是指以下两种情形的贷款：
（一）2023年8月31日前已披发的和已缔结合同但未披发的首套住房买卖性个东说念主住房贷款。
（二）2023年8月31日前贷款披发或缔结合同期，不相宜首套住房要领，但现时借款东说念主本色住房情况相宜处所城市首套住房要领的其他存量住房买卖性个东说念主住房贷款。
相宜本次疗养范围的贷款，如通顺拖欠天数超过90天，拖欠还清前暂不疗养，还清拖欠后，不错疗养。如有零碎情形，可盘问贷款承办机构。
二、在东说念主民银行2019年第16号公告中，明确自2019年10月8日起，后来新披发的买卖性个东说念主住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市集报价利率（LPR）为订价基准加点造成，首套买卖性个东说念主住房贷款利率不得低于相应期限LPR，房贷利率以LPR行为订价基准的机制缓慢造成完善。
在LPR有用深入利率市集化校正，素质贷款本色利率下行的情况下，综以为议保捏战略延续性、前后要领斡旋、平允一致、自律机制等身分，辞退市集化、法治化原则，我行存量首套住房贷款利率拟按以下疗养：
（一）浮动利率贷款
1.2019年10月7日（含）前披发的，疗养后的利率按相应期限（原贷款合同期限）LPR利率实施。
2.2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）披发的，疗养后的利率按宇宙首套房贷利率战略下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR利率实施；2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已披发的或已缔结合同但未披发的，疗养后的利率按宇宙首套房贷利率战略下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR-20个基点实施。
若在上述时辰段内，贷款处所城市首套住房贷款利率战略下限高于上述疗养后拟实施水平，疗养后的利率按相应战略下限实施。各城市首套住房贷款利率战略下限，以东说念主民银行各省级分行官方网站公布的为准。
（二）2019年10月7日（含）前披发且现时仍经受基准利率订价的贷款，以及固定利率贷款，可恳求逶迤为经受LPR订价的浮动利率贷款，并缔结公约，在逶迤后按上述“二、（一）”中对应的浮动利率疗养实施；若仍采纳不绝实施固定利率或经受基准利率订价，则本次不疗养。
现时实施利率如低于按上述情形疗养后的利率水平，不进行疗养。
三、把柄《陈述》要求，本次疗养可选用新披发贷款置换或协商变更合同利率样式，两种样式疗养后的利率水平一致。本着让客户更方便、操作更神圣、办事更高效的原则，我行拟选用以下疗养样式：
2023年9月25日，我行拟对相宜本公告“一、（一）”情形的浮动利率贷款，选用变更合同利率的样式进行斡旋疗养，新的利率即日见效。不原意疗养或拟选用置换样式疗养的客户，可商量贷款承办机构。
2023年9月25日起，我行接受以下两种情形恳求：
（一）相宜本公告“一、（二）”情形，即，贷款披发或缔结合同期不相宜首套住房要领，但现时本色住房情况相宜处所城市首套住房要领的，借款东说念主恳求时须提供首套住房关联讲明材料。
（二）固定利率或经受基准利率订价的贷款，借款东说念主可恳求转为经受LPR订价的浮动利率贷款，并与我行缔结公约。
2023年10月22日（含）前提交的上述两种情形恳求，经证实相宜条件，拟于2023年10月25日选用变更合同利率的样式进行斡旋疗养，新的利率即日见效。
2023年10月23日（含）后提交的，2023年10月25日开动审核，于证实相宜条件后确当日疗养，新的利率即日见效。
2023年10月25日（含）以后还清拖欠且相宜条件的贷款，须建议恳求，经审核证实后当日疗养，新的利率即日见效。
在上述情形中，把柄法律规则、合同商定、客户意愿等，我行也会提供新披发贷款置换样式。
波及客户的操作细节，后续将进一步明确。客户不错通过“中国成就银行客户办事”微信公众号查询本次房贷利率疗养客户问答。为提高客户办事便利性，我即将不息绽放手机银行等线上渠说念，提供信息查询和恳求受理等办事。本次存量房贷利率疗养不收取任何用度。疗养班师后，您可通过我行关系渠说念查询疗养成果及还款贪图。
我即将以客户为中心，确保客户享受平允一致的办事，积极作念好本次裁汰存量首套房贷利率客户办事使命。诚意感谢您遥远以来对成就银行的纵情撑捏，如有疑问，可详询贷款承办机构或拨打95533客服热线。
特此公告。
中国成就银行股份有限公司
2023年9月7日
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